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**** SOUS COMPROMIS ****
Situé au 2ᵉ étage sans ascenseur d'une petite copropriété de 5 lots, calme et bien entretenue, cet appartement de 99 m² offre de beaux volumes et une situation privilégiée dans le très recherché quartier des Contades.
Il se compose comme suit :
Une cave de 12 m² complète ce bien.
Situé rue Charles Appell, l'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement agréable :
Informations complémentaires
Cet appartement séduira aussi bien une famille recherchant un cadre de vie de qualité qu'un acquéreur souhaitant profiter d'un emplacement d'exception à Strasbourg.
Consommation énergie primaire : 200 KWh/m2/an - Consommation énergie finale : 105 Wh/m2/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur Géorisques : Georisques.gouv.fr
Nombre de lots dans la copropriété : 5 - pas de procédure en cours.
Prix de commercialisation : 465.000 euros HONORAIRES INCLUS Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.33 % 15.000 euros TTC. Prix de vente hors honoraires : 450.000 euros
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 830 € et 2 510 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).